Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 316 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Vliestroom 99

2401 VC, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Neem een kijkje in dit ruime en goed verzorgde appartement op de 7e verdieping aan de Vliestroom 99 in Alphen aan den Rijn. Met een ruime woonkamer, instapklare keuken en badkamer, drie slaapkamers en een balkon met weids uitzicht over Alphen aan den Rijn en richting de kust, is dit de ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen. Comfort en ruimte worden hier optimaal gecombineerd.

Gelegen aan de Vliestroom, ligt deze woning in een levendige buurt. In de nabije omgeving zijn supermarkten, sportverenigingen, scholen en Ov-voorzieningen aanwezig. Hierdoor is alles binnen handbereik. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid, met het centrum van Alphen aan den Rijn op slechts 8 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in de richting van Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Entree:
U betreedt het complex via de gezamenlijke ingang. Hier zijn ook de intercoms en brievenbussen gesitueerd. Vervolgens neemt u de trap of lift naar de woning. Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een ruime hal, welke centraal door de woning loopt en toegang biedt tot alle ruimtes. De hal is goed afgewerkt en biedt plaats voor een kapstok of opbergmeubel.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze heeft een open indeling, is voorzien van een laminaten vloer en biedt toegang tot het royale balkon met een prachtig uitzicht. De open indeling creëert veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek, maar biedt daarnaast ook genoeg ruimte voor een eetkamer. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt.

Keuken:
Grenzend aan de hal bevindt zich de keuken. Deze is ruim, heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en een losstaande vaatwasser. De lades en kastjes creëren veel opbergruimte. Hiermee is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Slaapkamers:
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer ook als werk- of hobbyruimte fungeren. Hiermee zijn de ruimtes multi-inzetbaar.

Sanitair:
Naast de separate toiletruimte, welke is voorzien van een staand toilet en wastafel, beschikt Vliestroom 99 over een instapklare badkamer. Voorzien van vloer- en wandtegels, een douchecabine, wastafel met spiegel en opbergmeubel en een witgoedaansluiting, is de badkamer van alle gemakken voorzien.

Buiten:
Een ruim balkon met weids uitzicht over de omgeving bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en is vanuit de woonkamer te betreden. Hiermee is het de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de zonuren op een dag.

Bijzonderheden:
- Ruim, goed verzorgd appartement
- Drie slaapkamers, waarvan twee met elektrische rolluiken
- Ruime woonkamer
- Instapklare keuken (eveneens voorzien van elektrische rolluiken) en badkamer
- Balkon met weids uitzicht
- Gelegen in een levendige omgeving
- Uitstekende bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 214.96 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
316 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
17-06-2026
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 214.96 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 17-06-2026

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Complextekeningen

Eigendomsbewijs

Huishoudelijk Reglement

Lijst van zaken

Splitsingsakte

Bijlage 9.1 kapitailsatie MJOP 2024

Bijlage 9 - Concept begroting 2025

Notulen_Tweede_vergadering_04-03-2024

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Vliestroom 99, Alphen aan den Rijn

€ 265.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.